Este retroceso mensual llega tras cuatro meses consecutivos de aumentos: enero (1,57%), febrero (0,31%), marzo (3,36%) y abril (2,04%). La curva ascendente en los precios responde, en gran parte, al contexto macroeconómico que atraviesa el país, donde la inflación persistente, la falta de financiamiento para desarrollos y la reciente salida del cepo cambiario continúan generando incertidumbre en toda la cadena de valor de la construcción.
La Red Edificar, que desde 2022 elabora este índice clave para el sector, analiza más de 100 productos utilizados en obras, pertenecientes a 11 empresas líderes del rubro en Mendoza. Entre los rubros relevados se incluyen hierro, hormigón, madera, pisos, grifería, electricidad, pintura, aberturas y mobiliario de cocina, entre otros insumos esenciales.
En paralelo, el Índice Construya (IC), que mide el volumen de productos vendidos al sector privado, también ofrece un panorama mixto: en mayo mostró una fuerte baja mensual desestacionalizada del 12,10%, aunque en la comparación interanual reflejó un crecimiento del 8,9%. En el acumulado de los primeros cinco meses del año, la mejora respecto a 2024 es del 10,5%. Según Construya, estos movimientos reflejan una recuperación gradual pero con fuerte volatilidad, que dependerá del proceso de estabilización económica en curso.
Un escenario desafiante para el sector
A pesar de la leve caída de mayo, el acumulado anual de 7,38% sigue siendo un dato relevante para constructoras, desarrolladores, proveedores y consumidores finales. Las decisiones de inversión en nuevos proyectos continúan marcadas por la cautela, en un escenario donde la previsibilidad sigue siendo un bien escaso.
La Red Edificar —conformada por empresas como Hipercerámico, Mendoglass, Tekno, Giuffré Maderas, Saldaña Materiales y Hormiserv, entre otras— ha logrado consolidarse como un actor clave para monitorear la evolución del mercado local. Con 28 puntos de venta y más de 65.000 visitas mensuales, su modelo asociativo ha sido reconocido a nivel nacional por su impacto en la profesionalización del sector.
Perspectivas
El comportamiento de los precios en mayo abre un interrogante: ¿se trata de un freno circunstancial o del inicio de una desaceleración más sostenida? Por ahora, las señales mixtas obligan a mantener una mirada prudente. El escenario económico nacional, con foco en el control de la inflación y la normalización del mercado cambiario, será determinante para definir el rumbo del sector en la segunda mitad del año.
Mientras tanto, Mendoza continúa monitoreando de cerca los movimientos de este termómetro clave para su economía: la construcción, uno de los motores históricos del empleo y la inversión privada.