Mendoza fue elegida como uno de los destinos estratégicos de INVITA (Inversión en Industria Turística Argentina), un nuevo vehículo financiero que busca llevar recursos del mercado de capitales al desarrollo hotelero. La iniciativa fue presentada el 28 de septiembre en la 30° Feria Internacional de Turismo, en Buenos Aires, por Allaria, Grupo Almarena y Sancor Seguros. Cuenta con la colaboración de Meliá Hotels International, una de las mayores compañías hoteleras del mundo.
Para la provincia, el dato central es el peso que tiene en el plan. De los cuatro proyectos que contempla la iniciativa en Ciudad de Buenos Aires, la Costa Atlántica y Mendoza, dos se ubicarán en territorio mendocino: Meliá Ciudad de Mendoza y Almarena Valle de Uco – Member of The Meliá Collection. Es decir, la mitad de la cartera inicial.
Alejandro Simon, CEO de Sancor Seguros, remarcó la mirada federal del proyecto. Afirmó que INVITA busca generar empleo genuino y fortalecer las economías regionales, más allá de los grandes centros urbanos.
Un plan de US$ 150 millones
La inversión total estimada del proyecto asciende a 150 millones de dólares. Además, los impulsores no descartan recibir financiamiento de organismos multilaterales de crédito.
El esquema propone una estructura inédita en el país: conectar el mercado de capitales con la hotelería, una industria de la economía real con potencial de crecimiento y generación de divisas. Con ese objetivo, INVITA se orienta a desarrollar y operar activos de hospitalidad en destinos con atractivo turístico y corporativo. Juan Enrique Martí, accionista y director de Allaria, sostuvo que el objetivo es canalizar ahorro del mercado de capitales hacia proyectos de hospitalidad, acompañando la evolución de la demanda y la profesionalización del sector.
Además de los dos hoteles mendocinos, el plan incluye Almarena Puerto Retiro Affiliated by Meliá, en Buenos Aires, que ya está en operación, e INNSiDE by Meliá Costa del Este, en la Costa Atlántica, hoy en construcción. Las aperturas de los proyectos restantes están previstas para 2027, 2028 y 2029. Siguiendo el orden en que los presenta el comunicado, el hotel de la ciudad de Mendoza abriría en 2028 y el del Valle de Uco en 2029.
La cartera podría ampliarse. Los impulsores evalúan sumar otros dos proyectos en la Ciudad de Buenos Aires y exploran oportunidades en otros destinos del país.
Por qué Meliá mira a la Argentina
Gabriel Escarrer, presidente y CEO de Meliá Hotels International, definió a la Argentina como uno de los mercados prioritarios de crecimiento de la compañía en América Latina. Señaló que la alianza con INVITA permitirá consolidar una presencia diversa de sus marcas, basada en destinos únicos.
En ese marco, Meliá aportará su portfolio de marcas para el posicionamiento internacional de los hoteles incorporados. Para Mendoza, eso implica sumar a dos de sus polos de mayor potencial, la capital y el Valle de Uco, a la red de una cadena global.
Juan Ignacio Politi, CEO de Grupo Almarena, destacó que los nuevos activos hoteleros contribuirán a la generación de empleo y al desarrollo económico de distintas regiones, y valoró la combinación de experiencias de los grupos que integran la iniciativa.
Validación independiente y próximos pasos
La estructura prevé la validación independiente de firmas especializadas en investigación de mercado, calificación de riesgo, construcción sostenible y auditoría del negocio.
El proyecto contempla que su financiamiento se canalice mediante un fideicomiso financiero con oferta pública. Por ahora, la información es preliminar y está sujeta a cambios. No constituye una oferta de valores negociables ni una invitación a comprarlos. Cualquier oferta se realizará cuando se cumplan los requisitos regulatorios correspondientes.